Anlägga ny tomt

Det är en mycket vanlig fråga vi får hur mycket det kostar att förbereda sin tomt för att bygga ett nytt hus. Fråga är mångfacetterad och olika personer menar olika saker när de pratar om att förbereda tomten. Exempelvis menar vissa att man bara ska avverka tomten för entreprenören ska kunna börja medans andra menar att schaktning för husgrunden ingår och även det dränerande materialet osv.

Så detta är egentligen inte en fråga utan många. De delar vi kan uppskatta här är enligt listan nedan.

  • Hur stort hus ska byggas?
  • Vilket typ av hus ska byggas?
  • Schaktning
  • Vilken grund?
  • Källare?
  • Hur ser tomten ut?
  • Markförhållanden?
  • Plan?
  • Berg?
  • Pålning?
  • Sprängning?
  • hur mycket väg ska anläggas?
  • Hur lång servis behövs?
  • Grusade gångar?
  • Altan?
  • Asfaltering?
  • Träd?
  • Skog?
  • Gräsmatta?
  • Övriga byggnationer

Hur stort hus ska byggas

Hur stort huset är påverkar framförallt mängden schaktmassor.

Typ av hus

Beroende på vilket hus du ska bygga så behöver grunden och därmed marken förberedas på lite olika sätt. Val av husgrund (se nedan) kan också påverkas.

Vi har sammanställt vad du ska tänka på baserat på om du ska bygga enplanshus, tvåvåningshus osv. Läs mer om input kring ditt

En tomt: vad kostar det?

Att köpa enstaka tomt existerar en spännande möjlighet för att förverkliga drömmen om en eget bostad från grunden. Men hur mycket kostar egentligen ett tomt inom Sverige? inom den denna plats artikeln guidar vi dig genom varenda aspekter från tomtpriser, ifrån genomsnittskostnader mot faktorer såsom påverkar priset och vilket du bör tänka vid innan ni slår till.

Oavsett om ni drömmer angående en nära havet tomt, ett lugn skogstomt eller enstaka tomt inom stadsnära läge, kommer ni att ett fåtal värdefull kunskap som hjälper dig för att fatta en välgrundat beslut. Låt oss dyka in i världen av tomtpriser och upptäcka vad likt väntar dig på vägen mot ditt drömboende!

Önskar ni hjälp ifrån mäklare? erhålla offerter ifrån mäklare här.

Genomsnittspriser för tomter i Sverige

När det gäller tomtpriser inom Sverige finns det enstaka stor variation beroende vid flera faktorer. Låt oss börja tillsammans att titta på genomsnittspriserna för olika typer från tomter samt i olika delar från landet.

Prisskillnader mellan regioner

Tomtpriserna varierar kraftigt mellan olika regioner i landet. Generellt sett är priserna högst inom storstadsområdena samt lägre inom mindre tätorter och vid landsbygden.

  • Storstockholm: på denna plats kan priserna för enstaka villatomt ligga ner m
  • anlägga ny tomt

    • Hej!
    För att göra en långa historia lite kortare: Vi köpte ett hus för något år sedan ute på landet. Vår fastighet är avstyckad från grannens stamfastighet, och vi köpte alltså huset av våra nuvarande grannar. Vår granne hade för avsikt att göra ett servitut, när avstyckningen gjordes,  på vår fastighet för att han skulle få köra in på vår grusade infart till vårt hus för att sedan köra in på sin egen fastighet för att kunna ta sig till en hästhage. Sträckan att köra på vår grusade infart är ca. 70m. Båda vår och grannens fastighet gränsar mot den nämnda hagen, så grannen skulle, om han ville, kunna köra 70m rakt över sin egen gräsmatta för att komma till sin hage. Nu visar det sig att det inte finns något servitut, och det är heller inget som vi någonsin muntligt avtalat om eller som finns med i kontraktet. Grannen inser sitt misstag och i korthet har vi diskuterat 3 alternativa lösningar.
    1. Vi ger grannen tillåtelse att nyttja vår fastighet som om servitut finns.
    2. Grannen får köra ca. 50m. in på vår infart. Han bygger en väg på sin egen fastighet som ansluter till vår infart, så att han efter 50m in på får infart kör in på sin egen fastighet. Vägen han då bygger på sin